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北京老城，后海以西，恭王府以北，沿着一条窄窄的胡同，一直向前，可以到达胡同里唯一一户朱门高墙的四合院。

这个院子最早属于一个银行家，后来几经周折，在2007年，作家冯唐将它买了下来。

这个四合院，占地面积约半亩地。一进大门，右手边是餐厅，这里是整个四合院里改动最大的地方，原来不够敞亮，冯唐把餐厅的顶部改建成一个小平台，栏杆采用透明的材质，变得很有艺术感，成为一个聊天喝茶的好地方。

在文章《我心目中理想的房子》里，冯唐特别强调：要有个大点儿的院子。有树，最好是果树或者花树或者又开花又结果。“每年花树开花那几天，在树下支张桌子，摆简单的酒菜，开顺口的酒，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动，也值了。”

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北京众多四合院，而冯唐独独选择于此，与其绝佳地段息息相关。

又比如当年鲁迅给全家人购置的那套三进四合院，恰恰位于今天的长安街附近，更是稀贵，哪怕身为民国时期文人中的“隐豪”，也要变卖了绍兴的祖宅，并且举债才能买下来。

或许每一块珍贵之地，都应有一座绝妙的建筑，来与稀缺资源相匹配。长安街的四合院是如此，上海静安区的小洋楼也一样。

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上海老静安区，寸土寸金。

那些著名小洋楼里，静安区几乎占了半壁江山。比如愚园路上的意大利哥特式城堡建筑“汪公馆”，是民国政府交通部长王伯群建造的私宅，占地10.78亩，耗资30万银元才建成，后来被汪精卫占据。

还有在闹中取静的武定路上，三栋独立洋房被门户森严地圈在一扇黑色大铁门内，铁门两边坐落着一些低矮旧房。数年前，一位作家买下它时售价就达到几千万，现在起码翻了一倍。

这些珍稀的小洋楼，因为分布在上海最好的地段，同时还能兼顾花园中的惬意自然，那时便被政府要员、国际名流、商贾富豪所拥有，至今也仍然只有极少数塔尖阶层的人，才能够私藏一席。

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人们对繁华的追逐，似乎从未停下脚步，放眼今天的杭州，最炙手可热的土地非奥体莫属。长安街有四合院、静安区有小洋楼，奥体核心难道就不能觅得一席低密住宅吗？

好在，城市私藏了一份礼物留给我们，它便是龙湖·天璞里的5栋即将入市的洋房。对待这片土地，龙湖愿意慢慢来。

洋房的土地占有率是高层的10倍之多，而在奥体，城市之门、地铁大楼、联合办公中心等等建筑已几乎遍布周边，还能留出土地来打造洋房，这份因独享稀缺资源而带来的尊贵感，自不必多言。

只拿少量的土地造房子，其余都留给生活，与天赋秉异的土地订立契约，更足见天璞的用心。显然，在这里植物才是洋房建筑的外立面！从高于地面80公分的台地拾级而上，天璞洋房独享五个主题院落，金溪、玉堂、丹若、枫泊和玉山，比冯唐院子里的四季，还能多享受一个季节的美。

奥体的洋房，已如此稀贵，龙湖仍然愿意花难以想象的时间，在常人想不到的细节处，让居住者用一生去了解这个艺术的杰作。

建筑格式遵循中国千年礼制，将宅门的等级规格、柱式结构、窗棂、雕砖等中国建筑的经典元素融入洋房，成为区别于普通住宅的专属、尊贵的符合。

北京双珑原著实景图

至于样板房里的诸多细节，比如最新才开始流行的皮革背景墙，比如贴合生活实际的防油烟配置，比如原装进口的卫浴系列等等，有过丰富生活阅历的人，方能懂得它的珍贵奢雅。

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因为站在上帝视角，我们明了北京四合院、上海小洋楼，随着时代变迁，将愈加珍贵。

而如果给你一个角度，站在316米高的城市之门顶端，你还能将奥体洋房看得更为真切一些：茶在院中，酒在市，这样的双全之地，每一席洋房都独一无二，以毕生来珍藏。

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