方超 本报记者 张玉 石英婧 上海报道

　　由于宁波开盘项目被曝摇号内定事件，杭州本地房企保亿置业集团有限公司（以下简称“保亿集团”）日前受到关注。

　　4月12日晚，保亿集团在宁波奉化的项目保亿·未来风景里项目被曝出摇号黑幕事件。对于上述事件，《中国经营报》记者多次致电保亿集团方面寻求采访，截至发稿，未获回复。

　　本报记者获取的一份视频资料显示，有工作人员现场宣布：“本次摇号结果全部清零，将择日重新开盘。到时候会请媒体及政府公证处人员到现场。”

　　公开资料显示，保亿·未来风景里项目位于宁波市奉化区，本次共有505套房源，1545组客户认筹，涉及7500万元认筹资金，现场大屏幕以“序号+客户登记号+姓名+身份证号码”的形式显示相关信息。但在现场认筹过程中，却出现主屏与副屏显示不一致情况，据现场参与购房者爆料信息，“台上才摇到18组90人，大屏幕就出现230人的名单”。

　　据浙江新闻客户端显示，4月13日一早，开发商保亿方面给出正式回应。其归因为“现场客户量非常大，但因摇号过程中出现投屏问题，摇号中断”，并一步解释称：“按照既定程序和现场公示的选房规则，每次摇号结束后，大屏幕上应当显示10组客户信息，但摇号系统启动后，屏幕上仅显示了5组客户信息，致使现场部分客户认为存在问题。”

　　一份署名为吴铖的《承诺书》表示，代表保亿诚致置业（宁波）有限公司承诺，“参加本次开盘现场摇号的客户在下次开盘后，未购买到保亿未来风景里的房源客户每户给予2000元交通补助，成功购买房源的客户每户给予500元交通补助，并于下次开盘后3个工作日内凭本次入场签到单、签到人身份证、定存凭证（可解存），至开发商通知的地点领取”。

　　公开资料显示，吴铖为保亿集团宁波城市总经理，另企查查信息显示，保亿诚致置业（宁波）有限公司为保亿置业集团有限公司100%控股企业。值得注意的是，以本次认筹的1545组客户计算，其中505组按照500元交通补贴，剩余1040组按照2000元交通补贴，保亿集团此次需要付出的交通补贴费就高达233.25万元。

　　4月13日，奉化区住房和城乡建设局官方微信“奉化建设”发布通告：“4月12日晚上8时左右，保亿·未来风景里楼盘公开摇号选房，总计约1500人报名参加。现场出现主屏与副屏显示不一致情况，导致摇号终止。奉化区住房和城乡建设局已第一时间介入，目前正在调查核实中，将依法依规作出处理。”针对此事，本报记者多次致电奉化住建局，被告知负责领导出门开会无法回应。

　　根据“保亿未来风景里”官方微信公号信息，保亿•未来风景里项目位于总投资约339亿元的“中交未来城”，宣传图对此的描述为“保亿未来风景里，中交未来城芯，3号线直达约800米直抵琏琳站，价值飞升在即，资产稳步升级”。另据公号3月31日信息，3月30日，保亿•未来风景里87㎡、103㎡和116㎡样板间已正式亮相。

　　值得注意的是，这并不是近两年来宁波楼市第一次引起质疑的“摇号事件”。相关资料显示，同样位于宁波的东渡玺悦楼盘于2018年7月21日开盘，却在此后即遭遇多位购房者质疑手机摇号存在猫腻。人民网地方领导留言板有留言显示：“开盘那天系统倒计时的时候收藏的房子已经被抢一空，后来才听说得到房子的基本都是关系户或者交过5万至10万元的内定金，其余客户得房比为26：1。”

　　保亿•未来风景里摇号事件背后是否代表着宁波楼市“小阳春”的出现？综合吉屋网等数据显示，3月份包括江东区、海曙区等在内的宁波六城区住宅成交量为4897套，项目的平均去化率为64%，成交均价23075元/平方米，其中，市五区成交量为3564套，环比上升289%。

　　同策研究院总监张宏伟认为，从交易量来讲，确实有所回升，但是回暖力度有限。“宁波市场表现也是其他大部分城市的一个共性，但凡卖得好的项目，基本上都是降过价或者性价比相对来说凸显的项目，如果抛除这些项目，其实其他项目卖得一般。”