甬江东岸的庆安会馆周边区域，早早就进入棚户区改造与旧城更新。

日前，市自然资源和规划局对该区域的城市设计进行了调整，涉及人口密度、教育、医疗卫生和文化体育等设施。

本次调整范围为民安路以南，中山东路以北，江东北路—惊驾路—曙光路以西至滨江区域，总用地面积约87公顷。

值得注意的是，调整范围内包含甬江东岸地段局部、东胜地段局部以及新增中山东路以北、大河巷以西、常关弄以南金光—新江厦区块。

据悉，本次调整将甬江东岸地段划分为3个控制单元，对单元内地块的主要用途、居住人口控制规模、总建设容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等作了强制规划。

在建设过程中，每个控制单元的总建设容量不得突破。

来看看公共设施有哪些调整？

教育

学前段由调整范围内解决，规划配建2所9班规模幼儿园，分别位于JD03-01-10地块和JD03-04-01地块内；

小学段规划扩建曙光小学，由现状19班扩建至36班，为本地段及周边提供学位；

初中段就近依托周边学校，具体由教育部门部署。

医疗卫生

规划保留并局部改造113医院（现906医院），南侧原居住地块用于扩建113医院；

保留史家社区卫生服务站。

文化体育设施

保留曙光电影院地块，并建议结合社区文化类项目进行有机更新。

商贸服务设施

远期结合轨道TOD建设，对曙光菜市场地块进行综合开发，配建综合超市及净菜市场，规划建筑面积不少于6000平方米。

金融邮电设施

规划迁建电信母局，结建于曙光菜市场地块内，结合轨道TOD进行综合开发，整体建设。

社区服务设施

规划社区中心一处，位于JD03-04-01地块内，主要包含社区服务站、居委会、警务室等职能，规划结合远期大红鹰地块整体改造进行配套建设。

原高塘二村地块将辟部分地块新建一所36班的新小学

高塘片区是海曙区老城更新的重要片区，目前一村、二村、四村已实施棚改。

其中，四村的地块规划已在上个月进行了批前公示。

近日，宁波市自然资源和规划局海曙分局对《宁波市西门地段控制性详细规划》进行了局部调整，即原高塘二村地块。

此次调整中，最大的亮点是增加一所36班的小学，以优化区域教育资源，统筹配套片区教育服务设施。

原高塘二村地块将辟部分地块新建一所36班的新小学。

此次调整的具体地块范围为东至高塘菜市场，西至新芝路，北至新高路，总用地约2.65公顷。

其中，原高塘二村部分地块用地性质调整为学校用地（A33），其中HS08-04-01a用地面积约2.27公顷、HS08-04-01b用地面积约0.3公顷，学校总用地面积为2.57公顷，剩余为道路用地，约0.08公顷。

根据调整，学校地块将新建一所36班的小学。

此外，由于地块周边道路的通行压力，在地块南面和东面新增红线宽度为12m的城市支路，地块西侧新芝路结合现状道路进行微调，以完善片区支路网体系。

此次的地块调整，还提到了会结合地块地下空间配建一定数量的社会公共停车。

海曙工商学院地段将新增一所小学，薛家小学扩至48班

海曙区薛家片区，近来多个小区逐步交付，外来户籍迁入数逐步增加，就学需求剧增。

而区域内，薛家小学已趋于饱和等现状。同时，由于原规划小学所属地块内有工业厂房，拆迁难度较大，因此原规划小学地块将作变动。

为兼顾薛家南路东、西两侧教育资源的平衡性，海曙区工商学院地段（HS18)中有四个地块近期作了规划调整。

记者从市自然资源和规划局海曙分局获悉，此次规划调整（批前公示），建议将现状36班薛家小学扩建至48班小学，从而使工商学院地段小学配套达到96班。

本次调整范围涉及四个地块，总用地面积约14.4公顷。

如何调整，来看看——

将原控规HS18-02-07d地块：用地性质由R22服务设施用地调整为A33中小学用地，与HS18-02-07c合并为一个地块，作为现状薛家小学的扩建用地，规划建议将现状36班薛家小学扩建至48班小学；

HS18-01-03a地块：由A33中小学用地调整为R2二类居住用地，容积率控制1.8，建筑高度60m；

HS18-04-02c地块：由R2二类居住用地拆分为两个地块，性质分别为A33中小学用地与R22服务设施用地，调整后地块编号分别为HS18-04-02c1、HS18-04-02c2。

其中，HS18-04-02c1地块用地面积3.86公顷，规划48班小学，规划有一所48个班的小学及9个班的幼儿园。