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河景房，一个放眼全世界都受到追捧的住宅投资市场宠儿。

就好比黄浦江畔的楼盘总能获得上海人追捧，伦敦泰晤士河畔的河景项目始终是住户和投资者共同关注的对象。

而在缺水的郑州，能够买到的水景房也并不多，因为稀缺，所以更加珍贵。

对河景房的追求，其实折射出的是郑州人对于高品质、多样化生活享受的一种共识：开阔又养眼的河景，闲来无事可以休闲漫步的河边步道，以及河边那些永远不会令人厌倦的公园……

如果说，河景房可以使人们的生活归于宁静，远离城市的喧嚣。那么，作为现代城市的核心标志，商业场所则是连接人们与城市的桥梁。

一个商业综合体的出现，不仅影响人们的购物、娱乐、休闲等日常生活，还将引领一种新的城市商业模式。

而随着郑州城市发展脚步加快，越来越多的地标级商业圈出现。比如二七区的德化步行街、东区的熙地港、南边的二七万达、北区惠济万达、西区的锦艺城。

而作为西区商圈的代表，中原锦艺城自入驻西区并成功运营，不仅改变了西区人民的消费观念，还影响了西区的商业格局。同时，最直观的是为锦艺国际华都住宅带来的产品溢价。

可以说，商业在一定程度上影响了区域价值，改变人民消费观念，推动区域房价。

拥有河景+商业配套两大优势，既能提高生活品质、又能为房产增值，这样的楼盘实在难得，大家把握机会。

锦艺金水湾

商业：金水锦艺城，体量约40万方

咨询电话：400-819-1111转645809

重要看点：

1、锦艺金水湾位于文化路两侧，距离连霍高速文化路口较近，8月底即将推出K5地块，不临大路，不吵杂，向东约800米为地铁7号线文化路龙门路站；

2、项目紧挨着贾鲁河、东风渠双河交汇处，这样的宜居环境在郑州实在难得；

3、K5地块即将面市的新房源，共两个户型，分别是88平三室两厅一卫、122平三室两厅两卫。主要针对区域品质刚需和改善客户；

4、小区自建有多所幼儿园，k5地块北边还有丽水路外国语中学、小学等教育资源多；

5、40万方商业综合体，打造的是一个可以说比中原锦艺城有过之而无不及的金水锦艺城。K5地块是整个锦艺金水湾项目距离其最近的地块，与锦艺国际华都的位置有“异曲同工之妙”。

美景麟起城

商业：美景·万科广场（5月份已开业），体量约7万方

咨询电话：400-819-1111转629928

重要看点：

1、项目位于文化路与英才街交汇处西南角，旁边是北大学城商圈，片区发展已经相对成熟，配套基本可以满足日常生活。

2、小区隔着路就是美景万科广场，美景万科广场已经在今年5月份开业，由万科统一招商，运营能力强；

3、项目距离贾鲁河、东风渠也不算太远，自然环境优越，但是小区包含了高层、公寓等多种物业形态，可能会影响居住舒适度。

4、紧挨着两条地铁线，地铁2号北延线（建设中）、地铁7号线（规划中）。

美景美境

商业：开放式街区商业，体量与国贸360相当

咨询电话：400-819-1111转630593

重要看点：

1、位于北三环旁边的三地铁项目，周边有4号线、7号线、2号线，国基路、文化路和北三环，交通非常便利。再加上项目紧邻东风渠，周边自然环境不错。

2、金水北区域一直是市中心，配套成熟，而美景美境更是锦上添花，自身配套建设1万多平方米的街区式商业，大师姚仁喜设计，逼格高，后期商业的成功运营一定为片区带点来大量人流量。

3、从售楼部开放到开盘两年时间，美景美境终于在7月底开盘，价格在16400-16700元/平（毛坯），取得不错的去化成绩。