2016年11月18日，惠济万达广场开业。

19万㎡的商业体量聚合了万达国际影城、丹尼斯、苏宁易购、孩子王等众多知名品牌入驻。惠济万达开业前三天，丹尼斯超市开业日均业绩超百万元；苏宁电器开业三天内业绩达到800万元；优衣库开业三天业绩超过200万元，总销售额达到了7000万，总客流量近百万人次。

这样的火爆程度和销售数据背后是惠济区蕴藏的巨大消费力，这些消费力正建立在周边房产发展带来的巨大人流量上。

商业繁华和房价涨幅历来就有相辅相成的促进作用。这里可以参考大型商业综合体惠济万达开业后，周边房价的变化。

数据来源：腾讯房产郑州站数据中心

继续参考，大型商业综合体中原锦艺城对周边二手房价格的影响。

数据来源网络

由以上数据得出一个结论，大型商业配套助力周边住宅价值不断攀升，房产增值空间可以预见！

另外，除了提升房产增值空间之外，商业配套还与我们生活息息相关。城市因为大型商业配套才有了凝聚力，生活因为大型商业配套才有了缤纷活力，没有商业配套的生活，简直不敢想象！

商业，代表着对城市资源的更多占有，没有浓厚的商业氛围，所有的美好生活都只是个概念。

所以，你get到买房重点了吗？

房子买在大型商业综合体附近，绝对没错！在郑州市场上，自带大型商业综合体的楼盘并不多，小编整理了一些。

锦艺金水湾

均价：待定，预计8月底或9月初开盘，推出k5地块【观锦苑】

商业配套：湾居生态区自建40万㎡锦艺商业中心

户型面积：88-122㎡三房

咨询电话：400-819-1111转645809

项目简析：

1、锦艺金水湾K5地块【观锦苑】位于连霍高速以南，是整个项目距离40万㎡锦艺商业最近的地块。商业配套的金水锦艺城，将给北区的商业带来更大的惊喜。

2、从之前开发的小区来看，锦艺地产一向注重教育配套，项目配建5所幼儿园，2所小学，2所中学，k5地块北边是丽水路外国语中学、小学。

3、项目附近东风渠、贾鲁河双河交汇，容积率3.5，绿化率30%，风景优美，生态宜居；

4、地铁4号线（在建中）和7号线（规划中）双线地铁无缝对接，并有79、92等多路公交线，文化路、连霍高速等多条城市主干道环绕，出行方式选择多样。

锦艺四季城

均价：待定，新房源即将入市

商业配套：40万㎡法式风情商业

户型面积：约89-144㎡三房、四房

咨询电话：400-819-1111转621472

项目简析：

1、项目是锦艺集萃10年开发经验打造的首个文旅项目；

2、位于惠济区核心位置，背靠政府办公地，南临贾鲁河；

3、项目规划有9所幼儿园、4所小学、1所中学，40万方风情商业；

万科城湖心岛

均价：待定

商业配套：万科生活广场

户型面积：14000元/㎡ 具体一房一价

咨询电话：400-819-1111转828356

项目简析：

1、项目距离地铁1号线郑州大学站直线距离大约2公里、地铁8号线郑州轻工业学院地铁站较近（规划中预计2021年开通），并且西四环正在修高架，预计2019年6月份开通，出行方便。

2、附近有郑州市第五十八中学，外国语中学等，更有郑州大学，郑州轻工业大学等，文化氛围非常浓厚。

3、万科大品牌，值得信赖，另外，万科在商业领域已经积累了丰富的操盘经验。

免责声明：以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！