相信大家买房的时候，一定非常注重生活配套，包括商业、教育、交通、公园等等，哪怕当前没有，也得在短期内，或者说是可预见的未来内会有。

毕竟，买房不仅仅是为了睡觉，而是为了生活。一个区域有怎样的配套设施，决定了你将过上怎样的生活。同理，配套设施的建设水平，也决定了这个区域的价值。

大型商业配套 对人口吸附力很大

大型商业综合体能够支撑起一个区域内居民生活，汇聚人气，营造生活区的氛围。

拥有近一千万人口的郑州，全市商业项目已达到99家，商业体量达582万㎡，但流量商圈依旧集中在少数寡头手中。足以见得，好的大型商业综合体对人口的吸附力是很大的。

大型商业体加持的楼盘 升值快、溢价高

拉动郑州西区活力的中原锦艺城，通过近几年的精心运营，现今发展的势头猛进，由于业态较丰富，休闲娱乐等多功能复合，它的商业地位很难再被周边的其他商业中心撼动。

像中原锦艺城这样的大型商业配套带动了所在版块的经济发展、土地增值等，因此有大型商业体加持的楼盘升值快，溢价普遍较高。

数据来源网络，仅供参考

在郑州，有大型商业体加持的楼盘有哪些呢？

锦艺金水湾

商业配套：自建40万方商业综合体，金水锦艺城

均价：待定，预计8月底或者9月初开盘推出k5地块

咨询电话：400-819-1111转645809

项目简析：

1、锦艺金水湾位于金水区文化路北段贾鲁河两岸，是由锦艺地产在北区打造的千亩大盘，拥有商业、地铁、学校、环境等大盘大配套，其优势在北区甚至郑州市场突显，价值自显。

2、项目位于贾鲁河、东风渠双河交汇处，一线临河，推窗可见水景。

3、预计在8月底或者9月初将推出的K5地块，北邻连霍高速，但不临大路，不吵杂，向东约800米7号线地铁口，向北约500米是丽水外国语小学。

4、项目自建40万方商业综合体，打造的是一个可以说比中原锦艺城有过之而无不及的金水锦艺城。K5地块是整个锦艺金水湾项目距离其最近的地块，与锦艺国际华都的位置有“异曲同工之妙”。

朗悦公园道1號

商业配套：自建商业综合体，公园茂

均价：15900元/平，具体一房一价

咨询电话：400-819-1111转630640

项目简析：

1、自建大体量商业公园茂，家庭茂、儿童茂已经开业。78万方商业综合体，包括商业步行街、永辉商超、巴奴等，吃喝玩乐购一体。

2、 周边教育资源多且优质，尤其是项目引进的郑州外国语中学朗悦校区，已开始招生。

3、周边有郑州大学自然生态公园、莲花公园等；

4、毗邻霍高速、三环快速路和雪松路、新龙路。周边有地铁1号线、8号线及BRT公交车站，即使限号，也不用担心出行。

万科城·湖心岛

商业配套：自建商业综合体，万科商业广场

均价：14000元/㎡ 具体一房一价

咨询热线：400-819-1111转828356

楼盘位置：科学大道与红松路交汇处向北800米

项目简析：

1、项目距离地铁1号线郑州大学站直线距离大约2公里、地铁8号线郑州轻工业学院地铁站较近（规划中预计2021年开通），并且西四环正在修高架，预计2019年6月份开通，出行方便。

2、附近有郑州市第五十八中学，外国语中学等，更有郑州大学，郑州轻工业大学等，文化氛围非常浓厚。

3、临近天健湖公园，环境优美，空气清新，散心，休息的好去处。

4、项目自配万科生活广场，餐饮，娱乐应有尽有。

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