今年三月，温先生买了一套房子，十万块定金早就交了，接下来就是付首付款和尾款。但问题是，这个房东要么不接电话，要么避而不见，银行卡账号也不给，温先生想给钱都给不了。房子都卖给他了，房东却不要钱，难不成要做活雷锋？

到底是怎么回事呢？

今年三月，温先生通过中介公司，在嘉兴市区紫金艺境小区，买了一套123平米的二手房，总价141万。算下来，每平方大概11500块。3月20号，温先生和房东项女士，签定房屋转让合同，温先生当天就付了定金。

温先生：先付十万块钱定金，然后在5月31号交易之前，付五十万首付。

双方当时说好，温先生的定金付掉，房东项女士就去办过户，温先生再把剩下的钱付清。但是过了一个月，项女士那边一点消息都没有，温先生忍不住了，就给她打电话。

温先生：她说在办，只是办房产证那边，不给她办下来，说最快要到七月份。

温先生觉得，房子的过户手续，不可能办几个月那么长，还真是怕什么来什么，没过几天，中介公司的人打电话来了。

温先生：她想加四万块钱，我说不行的，合同写好了，我们就按照合同执行，她的意思不加么就算了，我房产证办不办也跟你没关系了，她是这样明确表态的。

之前的合同写得清楚，房东必须在5月31号之前，把房产证过户掉。而温先生要在5月31号之前，把首付款50万付掉。

温先生早就让对方把银行账号发来，但是项女士就是不收。前几天，中介公司的人又把双方约到一起，这次项女士不再要加四万，说是给五千就行了，温先生虽然心里不情愿，但还是答应了。

温先生：这个时候双方都答应了，然后我觉得事情也就这样好了。因为当天加了微信，事情闹得这样，我肯定要加个微信，方便联系，但我微信里发她信息，已经不是她好友了，把我删了。

好不容易讲好了，可项女士这两天又联系不上了，银行账号还是不发过来，电话不接，短信不回。眼看合同期限就要到，温先生很着急。

所有的债务纠纷，基本都是讨钱讨不到，没想到这次是付钱没人要，原因当然是秃子头上的虱子，明摆着。

杨经理说，温先生的房子，合同上是141万，但是到了现在五月份，市场价格至少可以卖160万，房东很可能是要反悔。5月30日上午，中介公司的人再次给项女士打电话，但是连打好几个，对方都是不接。

温先生表示，这笔钱，他是一定要付，他已经中介公司那边要到项女士的银行卡账号，不管对方要不要，他横竖都会把50万首付款打过去。说到做到，5月30日下午，温先生已经把50万打给项女士。

温先生：我先把首付款打过去之后，看看她有没有回音，我问问她是不是收到，她如果没回么，我只有找一下街道，看能不能调解，不能调解，我也只有去法院寻求帮助（这件事情闹不闹心？）反正家里也因为这件事情矛盾不断，每天上班也没心思。

而律师认为，合同已经签了，温先生也遵守了合同，已经付了定金和首付款，如果5月31号之前，项女士不去办房产证过户，打起官司来，赔付双倍违约金是跑不了的。

违约金赔了，事情还不算完，作为买家，温先生还可以要求强制过户，或者也可以不要这套房子了，但是可以要求项女士这两个月来给温先生造成的损失。

律师：如果损失远远大于给我的违约金，我就按照实际的损失来索赔，这个也可以的

也就是说，3月份这套房子是141万，到5月份已经涨到160万，那么温先生可以要求房东项女士赔偿人民币19万。

小新有态度

5月31日是合同期限的最后一天，但是这个项女士还是电话不接，短信不回，人也不出面。50万已经打过去，项女士到底有没有收到？希望赶快出面解决这件事，如果不出来，温先生只好去法院起诉了，最近一段时间，房东毁约的投诉很多，我是支持打官司的，如果还有观众决定打官司，可以跟我们联系，只要你坚持到底，我们就跟拍到底。