买房前要先进行理性慧眼神探辅助分析
[摘要]对于没消费者来说，买房也许是人生中唯一的“奢侈品”
对于没消费者来说，买房也许是人生中唯一的“奢侈品”，为了它，不仅要背负几十年的房奴之路，还有可能降低生活品质 。因此，买房前必须进行理性分析。
房价是第一要素
不管你认不认可，房价永远是买房的第一要素。房价的涨跌，高低决定购房者的买房时机和房子选择。因此，对于刚需尤其是资金不足的购房者来说，在买房之前应该根据自身的实际收入以及存款来决定价格范畴。
一般而言，商业贷款房贷月供不能低于个人收入的40%或家庭收入的30%。
首选一步到位
首先，一步到位可以省去日后换房风险；其次一步到位生活更有品质；最后，一步到位仅是首付的区别，月供相差无几。
但是一步到位并非买大房，而是选择与你当前人口以及未来是否会添加人口相当的户型。一般而言，大三房适合改善需求，小三房适合首置需求。
性价比要高
好房的标准就是在同等价位上，选择性价比最高的楼盘。
什么样的房子才是好房子？在购房专家看来，“好房子”的标准是：环境好、配套完善、品质高、交通方便。
新房、二手房因人而异
买房，可以选择新房，当然也可以选择二手房。新房优点是新的，配套是新的，户型是新的；二手房的优点是现房，配套较为完善、居住氛围较为活跃，但是二手房中那些房龄较长、房质较差的，居住的舒适度也非常差。
