进入2017年，房地产又开始热起来了，为了让手头的资金能更好的升值，有些人开始购买房子以待增值，但是越来越严的限购政策，也是的银行的放贷越来越困难，相对于二套房的贷款，首套房的贷款，无论是房贷的利率和首付的比例，都是有一定的优惠，所以某些开发商为了吸引更多人来买房，会给你一些折扣比如：低首付或者首次买房有打折。但是要注意了，以下这几种情况才算首套房，不要被销售顾问给忽悠了，否则付了首付款，但是贷款又批不下来的日子，你就惨了！

第一：买商住房后再买商品房的

买房前要注意自己已经拥有的房子是不是商住房，如果是就可以再去买商品房，否则就不要去买；购房者先买商住房再买商品房属于首套房，因为两者的性质不同所以没有影响。

第二：动迁房但是还没有备案

签过动迁协议但是没有备案的房子，你买了的这个房子也算首套房。如果已经有备案了就不算首套了。

第三：没满18周岁的跟家人一起拥有1套房产，18周岁后自己再买房的

没满18周岁的跟家人一起拥有的1套房产，满18周岁后再自己买房的就算是首套房。向银行借款买的也属于首套，但是需要收税；不过假如你们已经一起拥有2套了那就不算。

第四：在外面有房子没有贷款的，再次买房子

在非自己出生地有房子但是没有贷款的，重新去买房子也算是首套房。

首套房买下来会更加便宜更加划算，大家都争着想要买；所以我们应该好好珍惜能买首套房的机会，因为这个并不是每个人都可以有的权利。

推荐楼盘一：大树•湘湘恬园

大树•湘湘恬园，总建筑面积约11万㎡，由16幢小高层和单层庭院微墅群组成，可满足不同客户的居住需求。16幢8-11层小高层错落分布，建筑面积约82—125㎡全明户型，以低容积率、高绿化率为依托，周边优质生态景观，让居住、养生、度假完美结合到一起，自亮相以来，赢得市场强烈期待。

腾讯房产嘉兴站讯，此次，大树•湘湘恬园预计首开小高层4#、5#、6#、18#号楼，建筑面积约86-114㎡带装修墅级小高层即将开盘，现正在全城认筹中。

售楼电话：400-819-1111转817577

楼盘地址：嘉兴市南湖区七星街道兴民路与潭湘路口

.intro_box{border:1px solid #d0dde6;height:98px;background:url(http://mat1.gtimg.com/house/cmsearth/links_x_bg.png) repeat-x scroll;padding:0 16px} .intro_box .top_box{height:26px;padding:20px 0 15px;border-bottom:1px solid #dde6ed} .intro_box .top_box h3{float:left;font:16px/26px "微软雅黑","黑体";margin-right:10px} .intro_box .top_box .view_btn{display:block;height:22px;width:79px;background:url(http://mat1.gtimg.com/house/cmsearth/view_btn.png) no-repeat;float:left;margin:2px 40px 0 0;text-align:center;color:#fff;font:12px/22px "宋体","微软雅黑"} .intro_box .top_box .house_price{float:left;font:12px/30px "宋体","微软雅黑"} .intro_box .top_box .house_price .num{color:#a50000;font-weight:bold;font-size:16px} .intro_box .top_box .related_link{float:right;margin:4px 0 0 0} .intro_box .top_box .related_link a{display:inline-block;padding:0 6px;color:#3372bc;font:12px/26px "宋体","微软雅黑"} .intro_box .top_box .related_link a:hover{color:#cd0200} .intro_box .bottom_box{height:36px} .intro_box .bottom_box .related_link{color:#dbdcd7;font:12px/36px "宋体","微软雅黑";float:left} .intro_box .bottom_box .related_link a{color:#3372bc;padding:0 12px} .intro_box .bottom_box .related_link a.first{padding-left:0} .intro_box .bottom_box .related_link a:hover{color:#cd0200} .intro_box .bottom_box .telephone{float:right;color:#df0404;font:italic 20px/36px "Verdana","Arial"} .intro_box .bottom_box .telephone span{margin:0 5px;font-family:"微软雅黑","宋体"} .pic_box{text-align:center;} .pic_box .pic_box_a{display:inline-block; position: relative;} .pic_box .pic_box_a .coupon {background: url(http://mat1.gtimg.com/house/cmsearth/coupon.png) no-repeat scroll 0 0; display: block;height: 93px;position: absolute;right: 0;top: 0;width: 93px; } .apply_box{height:81px;border:1px solid #d0dde5;margin-top:5px;background:url(http://mat1.gtimg.com/house/cmsearth/apply_x_bg.png) repeat-x scroll 0 1px;padding-left:1px} .apply_box .tuangou_btn{display:block;width:80px;height:79px;background:url(http://mat1.gtimg.com/house/cmsearth/txtg_btn.png) no-repeat;float:left;margin:1px 32px 0 0} .apply_box .name_phone{float:left;width:300px} .apply_box .name_phone .ipt_box{height:26px;padding-top:10px;font:bold 12px/26px "宋体","微软雅黑";color:#5b5b5b} .apply_box .name_phone .ipt_box .star{color:#e90000;padding-right:2px;} .apply_box .name_phone .ipt_box .ipt_w{display:inline-block;border:1px solid #a7bbdb;height:24px;position:relative} .apply_box .name_phone .ipt_box span{display:block;float:left} .apply_box .name_phone .ipt_box .ipt_w input{border:0 none;height:22px;padding:0 3px;width:188px;line-height:22px;float: left;} .apply_box .name_phone .ipt_box .short input{width:114px} .apply_box .name_phone .ipt_box .short{margin-right:9px} .apply_box .name_phone .ipt_box .radio_ipt{vertical-align:text-top;*vertical-align:middle} .apply_box .name_phone .ipt_box label{display:inline-block;padding:0 2px;_padding:0 2px} .apply_box .apply_btn{display:block;width:139px;height:81px;background:url(http://mat1.gtimg.com/house/cmsearth/apply_btn.png) no-repeat;float:right} .form_box2{padding: 26px 0 0 60px;float:left;width:345px;display:none;} #form_box2 p.success_txt{font:14px/36px "微软雅黑","黑体";font-size:18px;color:#55BBCC;} .form_box2 .success_ico{display:inline-block;height: 36px;width: 36px;background:url(http://mat1.gtimg.com/house/cmsearth/success.png) no-repeat;float: left;margin-right: 20px;}function submit_result(code, msg){ if(0 == code) { document.getElementById("house_groupbuy_name").value = ''; document.getElementById("house_groupbuy_mobile").value = ''; document.getElementById("form_box1").style.display = "none"; document.getElementById("form_box2").style.display = "block"; bossSend('grouponroll', ''); }else{ document.getElementById("return_msg").innerHTML = msg; document.getElementById("form_box1").style.display = "none"; document.getElementById("form_box2").style.display = "block"; window.setTimeout(function showa(){ document.getElementById("form_box1").style.display = "block"; document.getElementById("form_box2").style.display = "none"; },5000); } }function trigerBoss(et){ var sFlag = false; var loopTryNum = 10; try { var purl = ''; var zoneId = ''; var tag_obj = { 'A': 1, 'IMG': 1 }; var tagname = et.tagName; if (tag_obj[tagname] || (tagname == 'INPUT' && (et.type == 'checkbox' || et.type == 'submit' || et.type == 'button')) || tagname == 'BUTTON') { for (var i = loopTryNum - 1,tagNode = et; i >= 0; i--, tagNode = tagNode.parentNode) { if (et.type == 'submit') { if (tagNode.tagName == 'FORM') { if (purl == '') purl = tagNode.action; } } else { if (tagNode.tagName == 'A') { if (purl == '') purl = tagNode.href; } } if (tagNode.attributes['bosszone']) { zoneId = tagNode.attributes['bosszone'].nodeValue; break; } } } if (!zoneId) return; bossSend(zoneId, purl); } catch(e) {} }function bossSend(zoneId, purl) { var bossID = 2666; var purl = purl ? purl: ''; if (/javascript/.test(purl)) { purl = ''; } purl = purl.replace(/#/g,''); var sIp = ""; var a=document.cookie.match(new RegExp('(^|)o_cookie=([^;]*)(;|$)')); var iQQ=(a==null?"":unescape(a[2])); var localUrl = location.href; var site = localUrl.substring(7, localUrl.indexOf('.qq.com')); site = site.substr(site.lastIndexOf('.') + 1); var iCity = 'jiaxing'; var sRef = (null==document.referrer)?'':document.referrer; var iurl = 'http://btrace.qq.com/kvcollect?sIp=' + sIp + '&iQQ=' + iQQ + '&sBiz=qq.com&sOp=' + zoneId + '&iSta=&iTy=' + bossID + '&iFlow=&sUrl=' + purl + '&sRef=' + sRef+ '&sPageId=1&sPos=&iCity=' + iCity+ '&sSite=' + site ; gImage1 = new Image(1, 1); gImage1.src = iurl;}bossSend('exposednum', '');function check_submit(){ var username = document.getElementById('house_groupbuy_name'); if("" == username.value || undefined == username.value || null == username.value) { username.focus(); return false; } var usermobile = document.getElementById('house_groupbuy_mobile'); var reg_m = /^0?1\d{10}$/; if ("" == usermobile.value || undefined == usermobile.value || null == usermobile.value || !reg_m.test(usermobile.value)) { usermobile.focus(); return false; }document.getElementById("form_gb_signup").submit();}

*姓名： 先生女士*手机：

团购报名成功 我们会电话与您联系

大树湘湘恬园查看详情 水景地产旅游地产楼盘图库|最新动态 400-819-1111转817577

腾讯房产声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。

上一页 1 2 3 4 下一页 显示全文