二季度全国地价总体保持温和上行

国土资源部中国土地勘测规划院昨天公布的《2017年第二季度全国主要城市地价监测报告》显示，全国105个主要监测城市地价总体保持温和上行。

数据显示：2017年第二季度，全国主要监测城市地价总体水平为3946元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为7088元/平方米、6200元/平方米和793元/平方米。第二季度，全国主要监测城市商服地价环比增速为1.01%，比上一季度放缓0.15个百分点；综合、住宅、工业地价环比增速依次为1.70%、2.65%、0.73%，较上一季度分别上升了0.30、0.59、0.11个百分点。

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监测报告显示，在宏观经济持续向好、区域发展政策提升城市价值的背景下，市场对经济总体预期乐观，支撑二季度地价总体水平。

24个城市住宅地价同比涨幅超10%

第二季度全国主要城市住宅地价总体环比上涨了2.65%，而在同比方面，全国105个主要监测城市中，住宅地价同比涨幅超过10%的城市达到24个，其中有9个城市超过20%。

监测数据显示，与去年同期相比，同比上涨的城市95个，较上一季度增加1个；增速超过7.0%的城市44个，比上一季度增加10个，其中，北京等24个城市地价增速超过10%，青岛、上海、厦门、太原、唐山、廊坊、安阳、嘉兴、中山超过20%；同比下降的城市有8个，与上一季度持平。

监测报告表示，受前期市场运行惯性、房地产市场分化以及政策效应滞后性等多重因素影响，一线城市住宅地价仍处高位盘整。三四线城市继续享受鼓励去库存的政策，尤其是部分城市得益于交通建设、政策规划等利好，住宅地价有明显上升趋势。