限售后嘉兴首拍：400房企争抢5分钟触及最高限价2万元
5月22日，嘉兴市推出位于经开区、南湖区和秀洲区的8宗地块。据悉，本次土地出让是嘉兴市首次采取最高限价和抽签竞得规则。
尽管在5月20日嘉兴市建委出台了限售政策，但房企热情不减，其中不少房企以子公司名义参与，导致报名房企超过400家。
同策咨询研究总监张宏伟认为，下午开始的嘉兴土拍，地价并非太贵，而是由于房企为保证中标率而成立“马甲”公司过多，引发多家房企争抢从而制造了火热局面。土拍市场竞争激烈表明房企有拿地需求，上海周边包括嘉兴在内积极投资，主要原因是周边城市没有推地，上海的供地计划还没有出来；嘉兴市场被全面纳入上海都市圈，全面接轨上海，房企普遍看好上海都市圈一体化。
第一宗地拍出耗时3小时
第一块地为嘉兴经开2017-10号地，容积率1.5-2.3，亚特地块（东至规划光明路，南至规划爱民路，西至黄泥墩港绿化带，北至万兴桥港绿化带），地块起拍价12750元。20075元为最高标的，楼面价8727元/平方米，土地合同出让1个月内100%缴纳土地款。竞拍不到5分钟，这宗地即达到并超过最高限价20075元。
现场先是每家同意以上价格及附加条件的开发商抽号码牌，登记号码牌后再抽奖。由于“土地限价”，此次的拿地成本远低于开发商的预期地价。因此，“摇到”便意味着“中奖”。第一宗地有87家开发企业参与抽奖，“大奖得主”是：59号，淮矿地产杭州公司。
（拍卖现场）