财经网讯4月16日，滨江集团发布2018年年度报告。
报告显示期内，滨江集团实现营业收入211.15亿元，较上年增长53.3%；营业利润42.46亿元，较上年增长44.19%；归属于母公司的净利润12.17亿元，比上年下降28.89%。
销售方面，2018年全年滨江集团实现销售850.1亿元，同比增长38.23%。根据克尔瑞统计数据，滨江集团位列2018年杭州市场销售第一。
而结合公告披露的地区数据来看，杭州一地营收规模占其集团全部营收的90.83%，且待竣工项目及新增土储大部分位于杭州，业务发展高度依赖杭州地区，因此因该地区政策、环境变动面临的风险也较大。
各地区于整体营收占比情况（数据来自滨江集团年报）
报告期内新增土储情况（数据来自滨江集团年报）
土储方面，截至2018年末，滨江集团新增土地储备项目26个，新增土地面积176.93万平方米，计容建筑面积346.97万平方米，土地款总额496.43亿元，平均楼面价1.43万元/平方米。
今日，其又在杭州竞得一地块，该地块位于上城区望江单元，总规划建筑面积为11.5万平方米，滨江集团以总价52亿元、封顶溢价率30%+自持22%的代价竞得，并以超50000元/平方米的实际楼面价成为杭州实际意义上宅地的“单价地王”。
对于2019年的区域布局，滨江集团在报告中表示仍将向杭州倾斜，原则上应为：聚焦杭州、深耕浙江、辐射华东、关注粤港澳和中西部，同时调整区域布局，把资源重点向杭州以及有前景的区域倾斜。另表示公司始终把企业做强放在第一位，在保证安全运营的前提下，再考虑规模做大。
文/王晗玉
