结清了三月的房屋贷款后，魏玟舒了一口气。

2017年年初，工作了6年，有了一些存款的魏玟在父母的帮助下选定了一套小两居，提交了首付之后，便开启了她的“还贷之旅”。

“住进自己房子的那一刻，感觉终于在北京（楼盘）安家了。”魏玟的老家在河南省郑州（楼盘）市，十几年前，她考入了北京的一所大学，毕业后选择留在北京工作。

尽管买房前在北京已经生活了10年，但是魏玟一直觉着自己“犹如一只没根的浮萍”，前前后后搬家了4次，房东给的理由让她无法拒绝：房租要涨价、孩子要结婚、房价涨了要卖房折现……频繁的搬家令魏玟不胜其烦，这也是她买房的主要原因之一。

近日，贝壳找房发布了《2019年女性安居报告》(以下简称《报告》)，分析了北京、深圳（楼盘）、上海（楼盘）、杭州（楼盘）等12个一二线城市的二手房交易数据，并对近千位18岁至50岁的女性群体，进行了购房方面的调研。

数据显示，整体而言，男性依然是购房主力人群，但单身女性购房者比例正在逐年增加，2018年达到2012年以来最高点，几乎“逼平”男性购房者。

女性买房人数猛增

据《报告》显示，2018年，女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7%。其中30岁以上大龄女青年购房者逐年增加，比例高于平均值。

在已购房的大龄女青年中，约45%的需要父母资助，同时，约29%的表示是独立购房的。

早上7点，黄婧的闹铃便将她叫醒，来不及清醒，她第一时间冲进厕所，一轮“洗漱大作战”后，黄婧迅速从厕所走出，因为下一位舍友已经在门外等候了。

黄婧的上班时间是早上9点半，从她租住的房子到公司只需要20分钟，但是她每天都是7点便起床洗漱，“因为要和合租的室友们‘抢’厕所”。

这个老旧的三室一厅住着6个人，客厅被中介隔断成为卧室，黄婧住在其中一间不足十平方米的卧室。虽然距离公司不远且房租不高，但是黄婧从未拿这里当家，“这里就像酒店，每天下班回来住一宿”。

外出打工的3年时间里，黄婧的父母从未来看过她，“这间房子实在太小了，我的东西都放不下，父母来了之后根本没有地方住”。黄婧也曾提过让父母住在附近的宾馆，但被心疼住宿费的父母拒绝了。

让黄婧下定决心买房的还有一件事。她的同事陈晨即将退休，非常热衷于给身边人介绍对象，近日，陈晨给她介绍了一位年龄相匹配的男性，对方有房有车，但是两人认识后，对方告知黄婧，希望她也可以有属于自己的房子。

陈晨也非常鼓励身边的婚前女性买房，原因在于单身女性对房子的认可和依赖性较强，在未找到另一半的情况下，房子不仅可以免去她们随时搬家的租房生活烦恼，还能带给她们安慰。找到另一半后，男女双方在较为平等的经济基础下，有助于婚姻的稳定。

黄婧目前已经相中一套性价比相对合适的房子，正在与房主商量价格。

《报告》还显示，单身女性年纪越长，越有购房意识。在30岁以上的单身大龄女性中，47.1%的人已经购房，其中全款购房者达到三成以上，有二套房的占比也达到了23.4%。

同样，女性购房者经济实力不容小觑。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中，有31.5%选择全款，这一比例在二线城市更是高达35.7%。就价格区间而言，在总价300万元以内，30岁以下女青年占比高于大龄女青年；300万元区间以上，大龄女青年占比更高。

此外，两居室是女性购房的首选户型，但单身大龄女青年更偏向三居，30岁以下女青年则更偏向一居，刚需属性更明显。

同时，女性更注重房产的教育、交通配置。单身大龄女青年中有64.4%选择地铁房；36.6%把“学区”列为择房标准。

独立驱使女性买房

英国作家伍尔芙曾说：“女人的独立是从拥有自己的房间开始的。”张雅很同意这句话。

35岁的张雅只身一人在北京打拼，在朋友眼中，是事业有成的榜样：工作光鲜、收入不菲，但是在父母眼中，她没有在合适的年龄段结婚生子，是一名“大龄剩女”。

为了躲避回到老家后的“催婚浪潮”，张雅已经两年没回家了。尽管如此，每次和父母的通话中，催婚话题也是无可避免的。

这也正是张雅选择买房的原因。随着父母年龄的增加，对于女儿的婚姻问题更加关注，“他们总觉得我孤身一人，担心他们去世后我自己没有依靠”。

而张雅的家庭条件一般，在买房方面，只为她提供了20万元，其余的房款都是由张雅自己凑齐的。

“买了房子之后，我感觉催婚的声音减小了。”张雅说，“可能在老一辈看来，房子不仅是一个居住场所，同时也是一个可以依赖的实物。”

买了房子后，张雅在北京有了更强的安全感，“不用担心哪天被房东赶出去，也可以更加专注于事业发展”。也正是这套房子，让张雅更加坚定，自己不能因为催婚而随便步入婚姻的殿堂。

女性热衷买房的背后，有经济实力带来的底气。智联招聘发布的《2019中国女性职场现状调查报告》显示，职场女性整体收入约为男性收入的76%。2019年男性整体月平均收入为9467元，女性为7245元。

此外，另一份数据显示，28岁至30岁女性购房比例最高，在此之前，女性在职场成长历练，随着事业攀升和经济实力的积累，她们会迅速决策买房。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，现代女性的经济收入在提高，收入能力、支付能力、自我的商业决策、投资理念在不断增强，所以购房比例会增加。

此外，严跃进表示，一些大龄单身女性买房是为了追求独立。从资产保值增值情况来讲，买房也是一个比较好的理财思路，在房价上涨的情况下来看，可以锁定购房成本。

不仅如此，近几年，我国女性接受高等教育的比重逐年提高。2016年，高等教育在校生中女研究生超过100万人，占全部研究生的比重首次超过一半，达50.6%，比2010年提高2.8个百分点；普通本专科女生1416万人，占52.5%，提高1.7个百分点。在高度发展的信息时代，使女性享有平等的教育机会，成为教育的受益者。

受教育程度的不断提高，使得女性的思想越来越具有独立性。接受了良好教育的中国女性在职场收入可观，不少女性有经济实力承担买房的费用。

曾有媒体评论，随着经济社会的发展，女性收入水平的上升，女性的婚姻观念正在发生改变。也越来越多的女性意识到“属于自己的房间”的重要性，其实是意识到了独立自主的重要性，是在追逐建立在“独立”基础上的幸福观和婚姻观。

“房子比婚姻更让人有安全感”

单亲妈妈高梅半年前终于走出了一场失败的婚姻。婚前，高梅用全部积蓄独立购买了一套小户型的一居室，婚后，这套房子一直处于出租状态。

恢复单身后，高梅将婚前的房子售出，添置了一部分钱后换了一个学区房，“和婚前相比，现在孩子的需求更加重要，学校、小区安全等都是我要考虑的因素”。

“房子让我更独立。”高梅对现在的房子很满意，既能满足孩子的需求，自己上班的距离也不是很远，陪伴孩子的时间很充裕，“有房就有了底气，我可以告别过去，给自己一个全新的开始。”

据统计，2018年全国结婚率仅有7.2‰，为2013年以来的最低值。我国的结婚率自2014年开始下降，与之相对应的是持续走高的离婚率，从2012年中国离婚率突破2‰，到2016年突破3‰，再到2017年升至3.2‰。

在传统的婚姻观念中，房子对婚姻的作用重大。面对日益增长的离婚率，女性的压力也在不断增加。

首付、月供、离婚后的财产分配等都是女性在婚姻中必须面对和考虑的问题，于是就有不少单身大龄女青年认为，“房子比婚姻更让人有安全感”。她们认为，与恋爱相比，房子既能改善生活质量，又是一种投资。且自己有一房傍身，哪怕对象没房也不用担心爱情被现实打败。

严跃进告诉法治周末记者，女性买房数量提升的背后，体现出了社会文化的变化。在过去，买房是为了结婚，但现在，购房体现了女性更好的独立一面，而不是像过去一样，依附于男性。“女性独立的心态在增强，从购房方面来讲，对于男性的依赖程度在降低。”

有媒体评论，更多单身女性出手买房事实上也预示着整个社会又向“男女平等”上迈出了一小步，男女平等，是指男女两性在婚姻家庭关系中，享有同等的权利，负担同等的义务。