这几年返乡置业成为春节期间楼市热点，面对北上广深等一线城市动辄数万元的房价，越来越多的“漂一族”选择返乡置业。
这种情况对于家乡房价与一线城市悬殊的人来说比较普遍，而对于在外地工作春节返乡的杭州人来说，回杭州买房很难说是了定居，而是一种资产配置，或者至少是实现自身资产的保值。原因很简单，主要是G20举办之后，杭州的房价蹿升也比较厉害，市区很多房价也都在4字头以上，而刚需房则因为中签率低，很难抽中，对于常年身在外地的购房者来说，不太现实。
尽管如此，对比整个长三角热门城市来讲，杭州还算是房价相对较低的高性价比之城，随着城市定位的不断升级，在杭州拥有一套房仍算是较佳的资产配置选择之一。
另外，因为亚运会又近在眼前，大家对杭州的预期始终是正向发展，在杭州拥有房产依然会在很多人考虑之内。
下面，我们就来综合杭州城区各大板块，给大家推荐几个代表性楼盘，选取标准以资产配置为主，兼顾居住需求，主要还是着眼于各板块整体的升值潜力。
未来科技城板块
未来科技城是当下杭州最热门的板块之一，也是杭州最具开发空间和发展潜力的科创产业连片区块之一。板块占地113平方公里，东至杭州绕城，西至老余杭南湖，北至良渚，南至天目山路毗邻西溪湿地、浙江大学，更有地铁3号线、5号线加持，区位优越、环境优美、资源丰富、交通便捷。
随着阿里巴巴集团、中国移动研究院等知名企业的进驻，大批优秀人才也会不断流入，促进杭州城西的快速发展，杭州未来城市副中心指日可待。
推荐楼盘：华夏四季
咨询电话：400-819-1111转806087
楼盘地址：余杭塘路与荆长大道交汇处
预售证：余售许字（2016）00213号
未来科技城的“红盘”华夏四季，洋房6、12、15、16、18号楼182套房源已于1月22日开盘选房。据售楼处消息，该批房源已全部选完。购房者若需购买，还要再等下一批开盘情况。
楼盘简介：华夏四季源自新加坡的CareHome，西溪园林院落，精装洋房藏品，旨在打造未来科技城精装人居新标准，树立华夏地产华东区域的第一块里程碑。 其最大的特点就是做了约60米宽、约300米长的中轴园林景观，约1.5万方的山水园林，把洋房安放于园林之中，同步稀缺自然山水。
市北板块
萧山市北板块，近奥体，并且规划的地铁线路也多，包括2号线、7号线等。曾经的萧山市北开发区板块是萧山经济技术开发区最早的启动区块，当年曾吸引万向与传化的入驻，因此板块内产业和人口得到快速的聚集。
推荐楼盘：融信杭州世纪
售楼电话：400-819-1111转839276
售楼地址：杭州市心北路与建设一路交汇处东约200米
预售证：萧售许字（2018）第01017号
融信杭州世纪房源均价38300元/平方米，在售楼栋2、6号楼，在售户型面积约144、164、168、190平米，装修标准3500元/平方米，预计2022年6月可交付。
楼盘简介：融信·杭州世纪位于市心北路和建设一路的交汇处，属于江南黄金主轴上的市北板块。北接钱江新城金融核心区，西达滨江高新产业区，南临萧山主城核心区，拥有成熟的城市界面，未来的价值流向清晰。
大江东板块
如今大江东的区域占位、基建配套与产业发展，都在加速落地，前景可期，再加上与下沙合并的消息，都带动了大江东楼市发展。曾经的低洼板块如今成为了总价200万的主力阵营。
推荐楼盘：龙湖江与城
售楼电话：400-819-1111转839381
售楼地址：杭州市大江东青六路与江东大道交叉口往北
预售证：萧售许字(2018)第008037号
2018年的龙湖江与城出奇火热，八开八罄，三个月劲销一千多套，成为大江东“红盘”。
项目简介：龙湖·江与城项目踞大江东核心，地铁7号线上盖（在建），毗邻东湖，配套18万㎡江东天街。是龙湖集团倾力打造的第5座综合体，包含天街、酒店、湖景高层、洋房、低密度别墅全业态产品。所在地大江东，为杭州拥江发展重心，区域坐拥国家级高新技术产业开发区，年投资高达2000亿，打造双地铁、三跨江隧道等配套。规划2030年达到1万亿产值，实现“再造一座杭州”。
三墩板块
三墩镇是杭城西北的中心城镇，西与北连余杭区良诸镇、仓前镇，东与南分别与拱墅区祥符镇、西湖区蒋村乡相接，是杭州这么多近郊区块中交通、生活设施和基础配套相对完备的区块。
推荐楼盘：上实海上海
售楼电话：400-819-1111转616792
楼盘地址：古墩路与金汇南路交汇处（浙江交通职业技术学院向北450m）
预售证：余售许字（2017）00531号
上实海上海项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的金家渡站，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。
九堡板块
九堡这个地方交通优势还是蛮大的，一方面有客运中心，然后还有地铁一号线，以及德胜高架，随着城市东进，九堡成为杭州城东的桥头堡指日可待。
推荐楼盘：金地玖峯汇
售楼处电话：400-819-1111转840040
售楼处地址：杭州市江干区杭海路与九福路交叉口东北
预售证：杭售许字(2018)第000090号
金地玖峯汇在九堡地铁口往北的位置，小区规划设计合理，人车分流；户型设计佳，得房率高；装修符合大众审美，地暖和中央空调可以让人愉快地度过杭州漫长的冬天。
楼盘简介：金地·玖峯汇，金地集团首发金融家高级住宅。项目一脉钱江路，快速直达钱江新城核心。建筑设计景观与景观园林打造理念，均源于美国现代艺术博物馆MOMA美学，从空间到景观视野，打造当代宅邸的显赫气质。
申花板块
申花板块号称杭州的“徐家汇”，也被媒体称为“中央豪宅区”，紧邻城西文教区，而文教区自始以来都是高素质人才的聚集地，买在申花的多为文教区和传统市中心改善人群。
经过十年的发展申花已经是全杭州最宜居的板块。坐拥2号线、5号线、10号线三条地铁，还有留石快速路、文一路地下隧道两条快速路。
推荐楼盘：首开杭州金茂府
咨询电话：400-8181-365转195716
楼盘地址：杭州学院北路与隐秀路交叉口向西200米
预售证：杭售许字（2017）第000046号
首开杭州金茂府前期推出的高层房源已售完。剩二期18、22、23号楼未开盘，主力户型建筑面积为143-168方，具体开盘时间及价格待定。
楼盘简介：首开杭州金茂府坐落杭州黄龙商圈，北至庆隆河，南临隐秀路，坐享繁华核心资源。首开杭州金茂府坚持“精工优质，绿色健康、智慧科技”的产品定位。关注“全维度全生命周期”，并以健康呵护的营造理念，智囊12大同步欧洲的领先科技系统，打造引领杭城的品质华宅标杆之作。
钱江新城板块
钱江新城当然是杭城目前炙手可热的黄金地段，重中之重，寸土寸金，钱塘江畔风景无边，是中高端人士投资及自住首选。
推荐楼盘：金隅中铁诺德·都会森林
售楼电话：400-819-1111转838522
楼盘地址：杭州市江干区艮山西路与钱潮路交汇处
预售证：杭售许字(2018)第000123号
金隅中铁诺德·都会森林1月中旬加推12号楼，共计138套，户型建筑面积125-143㎡，均价58800元/㎡。
楼盘简介：金隅中铁诺德·都会森林，屹立江河汇流处——钱江新城腹地，以维也纳森林为灵感，营造约5万方森林秘境，千棵乔木密植，主花园约7000㎡草坪面积媲美太子湾中央大草坪，为杭州见所未见的沉浸式森林社区。项目以10幢高层住宅呈S型交错，采用“子母园林”围合布局，“数字化”建筑立面手法，“高级灰”现代奢华精工，更有冥想空间、私享会所、“保姆之家”等高定配置，呈现国际高端酒店度假式居住体验，敬献世界杭州。
