8月杭州新房二手房价baiud.com格均上涨！未来楼市怎么走？
8月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个，持平的2个，上涨的12个，最高涨幅为3.4%；同比下降的城市有2个，最大降幅为1.6%；上涨的13个，最高涨幅为10.2%。
杭州，再次属于那个上涨的队伍。
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新房同比、环比均现涨势
杭州四季度会迎来价格博弈
虽然从今年下半年开始，杭州楼市突然骤冷，不少购房者开始观望，从我们后台留言看，看衰楼市的人也不在少数。
但上周，记者设计了一份问卷，邀请20位营销总对楼市未来进行了预判，大部分人仍然长期看好杭州楼市。虽然，整体在限价情况下，杭州的新房市场并没有表现出应有的活力。
的确，从8月国家统计局的数据来看，杭州新房环比、同比均保持涨势。除了今年2月，其余月份都保持环比增长或持平。事实上，从6月开始，杭州新房的环比增长幅度还有所上升。
这两个月，随着不少富阳、临安的楼盘相继开盘、签约，相信接下来新房价格环比仍有可能会下行；不过，随着四季度有不少受关注的中高端楼盘推出，新房市场的价格会有一场博弈。
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二手房挂牌量激增
但价格依旧环比上涨
从刚刚出炉的国家统计局数字看，二手房环比、同比均出现上涨，与前几个月相比，涨势稍有回落。
前几天，在刚刚做过二手房的稿子中，挂牌量激增，已经超过5万套。这表明房东的心态已经开始发生转变，原本夸张的挂牌价已经开始回归理性，这是一个正确的轨道。
有人会问，那为什么二手房房价还是在涨？记者也同样邀请10位中介门店的店长，做了一份问卷调查。从他们口中，我们能感受到当下市场的转变，但从心态上，他们依旧保持谨慎乐观。
“房价环比依旧在涨，因为二手房总体签约都有滞后性。可能现在的价格变动，会在第四季度甚至明年一季度，在数据上才会有体现。”一位业内人士表示。
