杭州楼市进行得如火如荼，不过地处城区的住宅，因其交通便利，周边配套又齐全，而为众多置业者所追捧，故而买到城区住宅的几率相对较小。而别墅区一般地处城郊，虽说山好水好，可是往往交通不是很便利。

然而，随着杭城的快速发展，过去像“交通不便”、“配套不全”等对别墅的标签式认知已然不太适用了。像位于东湖板块，以别墅为主打产品的项目——九龙仓君廷，紧邻秋石高架，又有9号线地铁（规划中）的利好，将来优质住品和便捷生活均可实现。

东湖板块由“余杭经济技术开发区”（临平山北板块）和“杭州钱江经济开发区”两区的板块合并而来。随着临平“三路一环”工程（秋石快速路、石大快速路、东湖快速路、临平环线快速路）的建设实施，东湖板块与杭州的联系将更加紧密。

此外，东湖板块内地铁9号线计划在2022年之前通车，地铁可以直通余杭高铁站、杭州东站及萧山国际机场，实现无缝换乘。

那么，在未来可期的板块内还有哪些值得关注的稀缺别墅产品？

九龙仓君廷

售楼处电话：400-819-1111转616767

售楼处地址：杭州市临平09省道与康信路交汇处北侧

九龙仓君廷一期已完美收官，二期建面约139-175㎡稀贵别墅即将启幕，售楼处咨询热线86375555。

楼盘简介：项目由香港上市企业九龙仓集团倾力打造。九龙仓成立迄今已有130余年历史，拥有丰富的高端住宅缔造经验。集团业务广涵住宅开发和商业地产运营、酒店、物流、通信等，实力雄厚。入杭10余年间，九龙仓怀匠心铸钜作，已开发君玺、碧玺、珑玺、雍景山、君廷、世纪华府等项目 ，另有三塘及庆隆等市中心地块待续华章。

荣安柳岸闻莺

售楼电话：400-819-1111转839811

售楼地址：兴国路与振兴路交叉口往南100米

荣安柳岸闻莺暂无具体开盘信息，项目总建筑面积约为83016㎡，规划约108-139㎡的高层和约175-235㎡的水岸排屋两大产品形态，目前暂未开盘，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

楼盘简介：荣安·柳岸闻莺项目位于杭州市余杭区临平新城东湖板块，总建筑面积约为83016方，规划约108-139㎡云幕高层、约175-235㎡水岸排屋两大产品形态，双水岸环绕，典藏级全系精装，打造国风雅致墅区。项目距离临平商贸城约690米、万宝城约2.1公里，距离树兰中学约100米、余杭实验中学约600米，商业、教育、医疗、休闲娱乐等全方位配套一应俱全，周边交通路线发达，“三路一环”路网建成后更将无缝对接主城，快速沟通钱江新城、武林、万达等各商圈与良渚、下沙、大江东等地，畅享精彩生活。

越秀景瑞·悦见山

售楼电话：400-819-1111转839185

楼盘地址：杭州市余杭区临平兴国路与星辰路交叉口

越秀景瑞悦见山于8月20日开盘。本次项目推出1、2、19、20、21幢，共5幢共计378套房源。其中90㎡以下房源227套，90-144㎡房源151套，均价17500元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。据悉，首开房源已全部售罄，预计9月底会再次加推。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

楼盘简介：越秀景瑞·悦见山位于杭州中环都会版图的重心、城东智造大走廊的新增长极——东湖板块的核心区。总建筑面积23万方。规划有高层、叠墅；高层面积89-120平方米，采用新古典建筑风格，全部为高标准的精装修成品；叠墅面积在135-138平方米，采用新亚洲建筑风格，带有东方传统院落。项目内部打造四叶草乐园，为孩子定制全龄成长阶梯系统；配有四大主题泛会所，老人、儿童专属互动架空层及500米环区漫步跑道。

东晖龙悦湾

龙悦湾售楼处电话：400-819-1111 转 616641

售楼处地址：余杭区临平街道五洲路以西09省道以北

龙悦湾金石院子独栋别墅尾盘在售，还剩下不到10套左右房源，总价700万元/套-1700万/套起，建筑面积约192-250㎡，地上两层、地下一层，独栋独门独院，首付约5成，目前是现房在售，详情请咨询售楼处。

楼盘简介：项目位于杭州市余杭区超山风景区旁边，东至09省道，南至五洲路，西至五号路，北至规划路，项目中间有一条剑塘港河道将地块分南北两块地；总占地面积105665㎡，其中南地块占地面积34765㎡、北地块占地面积70900㎡；总建筑面积338369㎡，南地块建筑面积128202㎡，北地块建筑面积210167㎡；总容积率1.8，其中南地块2.39、北地块1.85，其中联排别墅容积率0.7；绿化率：30%；项目共建法式联排别墅245套，南地块70套，北地块175套，高层公寓10幢，南地块25层4幢，北地块26层(局部14层)6幢；南地块地下室二层，设人防地下室，平时作为停车库，北地块地下室一层停车库。靠09省道的绿化带采用堆坡处理，高度达7米，完全把公路的车灯、路灯污染阻隔。

金都夏宫

售楼处电话：400-819-1111转616754

售楼处地址：北沙西路与星河路交界处

金都夏宫在售建筑面积有135㎡的平屋和145㎡的跃层，均价约27000-30000元/㎡，后期不会再加推，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

楼盘简介：毗邻临平经济开发区中心商贸区，距临平主城约4公里，直通临平山隧道与沃尔玛城和余杭区镇府相连；紧接杭州地铁1号线的荷花塘站点，周边有余杭实验中学、临平中心学校、杭州二中树兰中学等院校；临平商贸城、临平山公元、京杭大运河等名山、名河环绕，医院及长途客运站近在咫尺。