扬子晚报网8月10日讯（记者 马祚波）针对近期河西等热门地段开盘时出现的大量企业购房的现象，南京房管部门刚刚公开回应称，将“认真研究，优化调控举措”。据了解，目前国内已有杭州、西安、长沙等地相继出台行业新规，对企业购房的行为进行了限制，以防止企业“炒房”。
南京市房管部门今天下午在微信公共号“宜居南京”中发文称，目前，南京市房地产市场综合执法办公室正密切关注市场动态，认真研究，优化调控举措，严格落实“房住不炒”的要求。对近期部分热点区域、个别楼盘出现的企业报名增多的现象，将加强市场动态监测研究，在充分征求意见的基础上，落实国家精准施策的要求，保持南京市房地产市场的平稳发展。
扬子晚报记者注意到，今年5月底，南京河西板块的年内首批新房亮相市场，引发买房人蜂拥报名，在各家楼盘公布的报名清册中，不少单位也来报名参与摇号，有的甚至还是开发公司。例如在仁恒绿洲新岛的公示报名名单中，1319组报名者中有近20个单位报名，其中有旅行社、工程项目管理公司，还有环境检测机构、中药公司等，甚至还有一家开发商也来报名。而在河西中部楼盘海玥名都的报名清册中，近5000组报名者有接近百家企业。最近的一次河西开盘是本周的宏图上水云锦，在报名参与摇号的6066组客户中共有96家企业，最终3家企业成功摇中。
南京市房管部门表示，目前南京市针对企业购买住房的规定为——要求一家企业在同一批次楼盘可报名一次，可购一套房，同时执行3年限售政策，这与个人买房的相关规定基本一致。而在今年6月底，楼市热点城市之一的西安在全国率先出台了“企业禁购”的规定，明确指出在住房限购区域内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房，包括商品住房和二手住房，目的是为了防止“以企业名义投机炒房”。此后，长沙市与杭州市也出台了类似规定，向企业购房说“NO”。
有业内人士向记者表示，企业购房的目的各不相同，主要还是作为固定资产投入与自住，而且多数面向即将交付的现房产品。由于单位买房不能贷款，必须全款付清，因此房主收房后可以立即将房产抵押，“套”回60%甚至比例更高的房款，作为固定资产投资方式的一种。对于南京市房管部门的最新表态，市场人士认为企业报名会导致“陪跑”的购房者有所增加，在当前“房住不炒”的调控大背景下，南京跟进叫停企业购房的可能性不小，至于如何“优化调控举措”，令人期待。 编辑：王育昕
