走过癫狂的合肥楼市房子又难买了魔域海盗熊猫 业内:投资味道浓_财经
走过癫狂的合肥楼市 房子依然难买
作为曾经的房价“四小龙”之首,合肥楼市在度过2016年的癫狂和2017年的沉寂之后,如今再次显露火热迹象。
8月初的一天,在2016年房价涨幅最大的滨湖新区,界面新闻记者走进合肥云谷项目的营销中心,没有置业顾问要求登记、也没有主动问询,售楼处零星有购房者在观看沙盘,但置业顾问并没有主动上前提供咨询服务。这种现象并不常见。
经过咨询,置业顾问表示,合肥云谷项目即将认筹开盘,房子为精装修交付,价格分为两部分,毛坯价格为13500元/平方米,这部分要求6成首付,再加上3500元/平方米的精装修价格,这部分则必须付全款。当咨询的购房者表现出犹豫后,置业顾问会立刻掉头离开。
房子又难买了
云谷项目附近一家名为金梁地产的中介机构业务经理表示,这种现象目前在合肥很正常,“很多一手房楼盘都会要求提高首付比例或者全款,因为限价政策,这些一手房楼盘价格并不高,所以不愁卖,普通人也根本买不到。”
合肥云谷项目原地块名为滨湖BH2015-04号地块,该地块于2015年6月25日下午,由复星地产以340万/亩竞得,楼面价2040元/平方米,总价14.91亿元。与其他高地价项目不同,即便遭遇限价,云谷项目仍拥有不小的盈利空间。